リースバックとは、自宅を一度売却したあとで買い手と賃貸契約を結び、自宅に住み続けるという方法です。リースバックを行うことで得られるメリットは、沢山あります。まず、第一に面倒な引越しをせずにすむという点です。売買契約と同時に賃貸契約を同時に結ぶことが、リースバックの特徴と言えます。

だからこそ周囲に自宅を売却したと気づかれることもなく、安心して売却することが出来るのです。他のメリットとして、大きな資金を得られるというものがあります。老後の資金が不安、大病をしてしまいお金がないといった事情を抱えている方にとって、リースバック契約は非常に助かるものになるでしょう。これまで支払い続けていた固定資産税などの支払いがなくなるという点も、メリットと言えます。

リースバックは一軒家だけではなく、マンションにも適用されるものです。マンションの住宅ローンを一括で支払いたいときや、借金をまとめて返済したいといった金銭問題を一気に解決出来るという大きなメリットがあります。マンションの場合は管理費や維持費、修繕積立金といったお金を支払わなくても、そのまま住み慣れた部屋に住み続けることが出来るので、よりメリットを体感出来るのではないでしょうか。ただし、家賃は必ず発生します。

自宅やマンションの売却価格で家賃は決められるので、あらかじめシミュレーションしておくことが大切です。場合によっては、これまでよりも低い家賃となり生活が楽になる可能性もあります。