自宅売却方法の1つとして近年注目を集めるリースバックは、メリットが気になるところです。リースバックは自宅をスムーズに売却可能で、短期間の内に現金化による資金調達ができるのがメリットです。また退去して住宅を明け渡す必要がなく、引越し先探しや引越し作業をしなくても良いのもポイントです。リースバックは、自宅を売却した後も済み続けられるのが最大のメリットで、注目を集めている理由だといえます。

売却先は不動産会社で形態は買取ですから、通常の売却と違って買い手を探す販売活動が不要です。住宅の売却が知られることもなく、近所の人たちにも内緒で住宅を売って現金化することができます。リースバックのメリットは、まとまった金額の資金調達ができること、賃貸契約で済み続けられる2点が大きいです。住宅を所有から賃貸に切り替えるので、固定資産税などの税金の負担がなくなります。

引越しが必要になった場合は、通常の賃貸物件と同様に自由に他の家を探して引越せます。リースバックにはもう1つ、売却した自宅を買い戻せるというメリットがあります。買い戻せるかどうか、買い戻せる期間については契約内容次第ですが、一度手放しても再び所有できるチャンスがあるのは魅力です。事業などのために自宅を手放し、資金調達をしてから買い戻すといったことが可能です。

買い戻すかどうかは自由ですし、手放して他の新しい住宅を購入する資金にするのも選択肢になります。