一般的な方法で自宅を売却した場合、当然のことながらそれまでの自宅は新しい買い手が利用するため、以前の持ち主は引越しをする必要があります。高齢の方や子供にとって、環境が大きく変わる引っ越しは負担の大きな出来事です。長年暮らしてきた地域から離れるのは不安、友達とずっと一緒に過ごしたいと考える人も多いのではないでしょうか。しかし自宅は家族が安らぐ場所でありつつも高い価値を持つ不動産であり、売却によって大きな利益を得ることができます。

自宅の売却は資金作りのためにも使われている方法となっており、例えば老後の資金や相続対策としても利用されます。自宅を売却しつつも元の家に住み続けたいといった悩みには、リースバックの仕組みが応えてくれるでしょう。リースバックは仕組みとして売却した自宅にそのまま居住できるようになっており、環境を変えることなくそれまで通りの暮らしを継続することができます。リースバックの仕組みを利用する際には、家の持ち主は自分ではなく買い手となった不動産会社になる点には注意が必要です。

同じ家で暮らし続けるために賃借契約を不動産会社との間に結び、月々の家賃を支払いながら居住することになるでしょう。リースバックの仕組みを利用することで、家を売却したことを周囲に知られずに住むのも利点です。引っ越しなどの作業が発生しないため隣近所に売却を知られることなく、持ち家から賃貸へと居住の方式を変えながら住むことができます。