近年では自分の家を売却する際には、従来の不動産売却ではなくリースバックという形を取る人が増えています。もし不動産を売るにあたってリースバックを検討するのであれば、まずは仕組みを知ることから始めていきましょう。リースバックの基本的な仕組みとしては、自分が住んでいる家を売却した後も、改めて賃貸借契約を結ぶことで住み続けることが可能となります。本来なら不動産を売却した後は自分の所有物ではなくなるので、相手方に引き渡して自身は新たな土地で住まなければなりません。

しかし物件探しや引っ越し作業にも時間と手間がかかりますし、何より新しい場所で暮らすことに不安を感じる人もいるでしょう。リースバックならそのまま同じような暮らしを維持することができるので、特にある程度年齢を重ねたシニア層には大きく支持されています。もちろん不動産を売却すればまとまった資金が手に入るので、それを老後の備えにしたりローンの返済に回すなど様々な使い道ができます。賃貸借契約なので固定資産税もかかりませんし、修繕費用も所有者が支払うので災害によるリスクも軽減できる利点があります。

リースバックの仕組みを理解することで、いろんなメリットや魅力を知ることができるので、それだけ不動産売却における選択肢も増えます。何より将来的に買い戻すことも可能であるため、愛着のある家を手放したくないという気持ちが強いのであれば、買い戻し契約を結んでおくといいでしょう。リースバックの仕組みのことならこちら